Phí dịch vụ tư vấn EB-5 là một trong những khoản chi phí nhà đầu tư cần tìm hiểu khi chuẩn bị hồ sơ định cư Mỹ thông qua chương trình đầu tư EB-5. Tuy nhiên, không ít gia đình gặp khó khăn khi so sánh các bảng báo giá bởi có những đơn vị tính riêng phí tư vấn, phí luật sư và phí hành chính dự án, trong khi một số đơn vị có thể cung cấp các gói dịch vụ bao gồm nhiều hạng mục khác nhau. Nếu không phân biệt rõ ngay từ đầu, nhà đầu tư có thể dự trù thiếu ngân sách hoặc hiểu nhầm về phạm vi hỗ trợ trong suốt quá trình thực hiện hồ sơ.
Vậy phí dịch vụ tư vấn EB-5 gồm những khoản nào, có bao gồm phí luật sư và phí chính phủ hay không? Bên cạnh việc làm rõ các nhóm chi phí, bài viết dưới đây cũng cập nhật biểu phí EB-5 mới của Sở Di trú và Nhập tịch Hoa Kỳ (USCIS), có hiệu lực từ ngày 30/11/2026, giúp nhà đầu tư chủ động hơn trong quá trình xây dựng kế hoạch tài chính và lựa chọn đơn vị tư vấn phù hợp.
Phí dịch vụ tư vấn EB-5 là gì?
Phí dịch vụ tư vấn EB-5 là khoản tiền nhà đầu tư thanh toán cho đơn vị tư vấn để sử dụng những dịch vụ hỗ trợ được quy định trong hợp đồng. Tùy theo phạm vi hoạt động, công ty tư vấn có thể hỗ trợ khách hàng tìm hiểu chương trình, tiếp cận thông tin dự án, hệ thống tài liệu ban đầu và phối hợp với luật sư di trú hoặc những bên chuyên môn có liên quan.
Trên thực tế, không có một mức phí dịch vụ tư vấn EB-5 thống nhất được áp dụng cho tất cả các công ty. Mỗi đơn vị có thể xây dựng chính sách riêng dựa trên phạm vi công việc, thời gian hỗ trợ và những dịch vụ được bao gồm trong hợp đồng. Vì vậy, khi nhận báo giá, nhà đầu tư không nên chỉ quan tâm đến tổng số tiền mà cần tìm hiểu cụ thể khoản phí đó được sử dụng cho những công việc nào.
Điều quan trọng cần lưu ý là phí dịch vụ tư vấn EB-5 không đồng nghĩa với vốn đầu tư EB-5. Đây là hai khoản tiền có mục đích và điều kiện sử dụng khác nhau. Việc thanh toán phí tư vấn cũng không đồng nghĩa với việc hồ sơ chắc chắn được chấp thuận hoặc khoản đầu tư được bảo đảm hoàn trả.
Phí dịch vụ tư vấn EB-5 có bao gồm vốn đầu tư không?
Thông thường, phí dịch vụ tư vấn và vốn đầu tư EB-5 được xác định riêng biệt. Theo quy định được áp dụng từ Đạo luật Cải cách và Liêm chính EB-5 năm 2022, mức vốn đầu tư tối thiểu tại thời điểm tháng 11/2026 là 800.000 USD đối với những khoản đầu tư đủ điều kiện tại khu vực việc làm mục tiêu hoặc dự án hạ tầng đủ điều kiện, và 1.050.000 USD đối với những khoản đầu tư áp dụng mức tiêu chuẩn.
Đây là khoản vốn nhà đầu tư sử dụng để tham gia hoạt động đầu tư đáp ứng yêu cầu của chương trình EB-5. Khoản vốn phải chịu rủi ro kinh doanh và cần đáp ứng những điều kiện về nguồn tiền hợp pháp, tạo việc làm cùng các yêu cầu pháp lý khác. Vì vậy, không nên hiểu vốn EB-5 là khoản tiền dùng để mua thẻ xanh hoặc khoản tiền được Chính phủ Mỹ bảo đảm hoàn trả.
Trong khi đó, phí dịch vụ tư vấn được thanh toán theo thỏa thuận giữa khách hàng và công ty cung cấp dịch vụ. Bên cạnh hai khoản này, nhà đầu tư còn có thể phải chuẩn bị phí luật sư, phí hành chính dự án, phí chính phủ và một số chi phí liên quan đến việc hoàn thiện hồ sơ.
Để quản lý ngân sách hiệu quả, gia đình nên phân biệt rõ:
| Nhóm chi phí | Mục đích |
| Vốn đầu tư EB-5 | Khoản vốn tham gia hoạt động đầu tư đáp ứng yêu cầu chương trình |
| Phí dịch vụ tư vấn | Chi trả cho những công việc hỗ trợ theo hợp đồng |
| Phí luật sư | Chi trả cho các dịch vụ pháp lý theo thỏa thuận |
| Phí hành chính dự án | Khoản phí liên quan đến việc tham gia dự án theo tài liệu chào bán |
| Phí chính phủ | Phí nộp các loại đơn và thực hiện thủ tục di trú |
| Chi phí khác | Dịch thuật, chứng thực, khám sức khỏe và những khoản phát sinh phù hợp với hồ sơ |
Những khoản phí ngoài vốn đầu tư có thể được thu riêng hoặc được trình bày trong một bảng chi phí tổng hợp. Vì vậy, nhà đầu tư cần xác định rõ số tiền, bên nhận thanh toán và điều kiện áp dụng của từng khoản trước khi ký hợp đồng.
Phí dịch vụ tư vấn EB-5 thường bao gồm những công việc nào?
Phạm vi hỗ trợ là yếu tố quan trọng quyết định giá trị của một gói dịch vụ tư vấn EB-5. Một số đơn vị chỉ cung cấp dịch vụ trong giai đoạn chuẩn bị ban đầu, trong khi những đơn vị khác có thể hỗ trợ khách hàng qua nhiều bước của quá trình định cư. Tuy nhiên, những công việc cụ thể vẫn phụ thuộc vào hợp đồng được ký kết giữa các bên.
Hỗ trợ tìm hiểu chương trình và điều kiện EB-5
Ở giai đoạn đầu, công ty tư vấn có thể giúp nhà đầu tư hiểu những yêu cầu cơ bản của chương trình, bao gồm mức vốn đầu tư, điều kiện nguồn tiền hợp pháp, yêu cầu tạo việc làm và quy trình hồ sơ. Đây cũng là giai đoạn gia đình cần làm rõ mục tiêu định cư, kế hoạch học tập của con và khả năng chuẩn bị tài chính trước khi lựa chọn phương án đầu tư.
Việc được cung cấp thông tin đầy đủ ngay từ đầu giúp nhà đầu tư nhận diện những vấn đề cần kiểm tra thêm, thay vì đưa ra quyết định chỉ dựa trên mức vốn hoặc lời giới thiệu về một dự án cụ thể. Đối với những nội dung cần đánh giá pháp lý chuyên sâu, khách hàng phải được hướng dẫn làm việc với luật sư hoặc người có thẩm quyền phù hợp.
Hỗ trợ tiếp cận và tìm hiểu thông tin dự án EB-5
Đối với hình thức đầu tư thông qua Trung tâm Vùng, công ty tư vấn có thể hỗ trợ nhà đầu tư tiếp cận tài liệu dự án và tìm hiểu những yếu tố như cơ cấu vốn, kế hoạch tạo việc làm, tiến độ triển khai, điều khoản đầu tư và phương án hoàn trả khoản vay nếu có.
Tuy nhiên, việc giới thiệu hoặc cung cấp thông tin dự án không đồng nghĩa với việc công ty tư vấn có thể bảo đảm kết quả đầu tư. Nhà đầu tư vẫn cần kiểm tra bộ tài liệu chào bán chính thức, đánh giá những rủi ro liên quan và tham khảo ý kiến chuyên môn phù hợp trước khi quyết định.
Phối hợp chuẩn bị tài liệu và hồ sơ nguồn tiền
Nguồn tiền hợp pháp là một trong những nội dung quan trọng trong hồ sơ EB-5. Tùy theo từng trường hợp, nguồn vốn có thể hình thành từ thu nhập tích lũy, hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng tài sản, quà tặng, thừa kế hoặc những nguồn hợp pháp khác. Mỗi cấu trúc nguồn tiền sẽ có yêu cầu chứng minh và hệ thống tài liệu tương ứng.
Trong phạm vi dịch vụ, công ty tư vấn có thể hỗ trợ khách hàng hệ thống thông tin ban đầu, chuẩn bị những tài liệu cần thiết tại Việt Nam và phối hợp với luật sư di trú. Tuy nhiên, việc xây dựng phương án chứng minh nguồn tiền về mặt pháp lý phải do người có đủ thẩm quyền thực hiện.
Hỗ trợ theo dõi và phối hợp trong quá trình xử lý hồ sơ
Sau khi hồ sơ ban đầu được nộp, nhà đầu tư có thể còn phải trải qua nhiều giai đoạn khác nhau trước khi hoàn tất quá trình định cư. Vì vậy, một vấn đề cần được làm rõ khi lựa chọn dịch vụ là công ty tư vấn sẽ tiếp tục hỗ trợ đến thời điểm nào.
Một số công việc có thể bao gồm cập nhật thông tin hồ sơ, phối hợp khi luật sư yêu cầu bổ sung tài liệu, hỗ trợ liên lạc với bên dự án hoặc giải đáp các vấn đề thuộc phạm vi dịch vụ. Tuy nhiên, không nên mặc định mọi gói tư vấn đều bao gồm toàn bộ các giai đoạn cho đến khi nhà đầu tư hoàn tất thủ tục gỡ bỏ điều kiện thường trú.
Những khoản chi phí EB-5 nào thường không nằm trong phí tư vấn?
Đây là vấn đề nhà đầu tư cần đặc biệt quan tâm khi so sánh các bảng báo giá. Bên cạnh khoản phí dịch vụ của công ty tư vấn, quá trình tham gia EB-5 còn có thể liên quan đến những khoản phí được thanh toán cho luật sư, đơn vị dự án hoặc cơ quan chính phủ.
Phí luật sư di trú EB-5
Luật sư di trú phụ trách những công việc pháp lý trong phạm vi hành nghề, chẳng hạn đánh giá điều kiện hồ sơ, tư vấn phương án chứng minh nguồn tiền, chuẩn bị các đơn di trú và xử lý những yêu cầu pháp lý phát sinh. Đối với chương trình EB-5, công việc pháp lý có thể kéo dài qua nhiều giai đoạn với yêu cầu tài liệu và thủ tục khác nhau.
Phí luật sư không có một mức cố định áp dụng cho mọi nhà đầu tư. Mức phí phụ thuộc vào thỏa thuận dịch vụ, phạm vi công việc và mức độ phức tạp của hồ sơ. Vì vậy, khách hàng cần xác nhận liệu báo giá ban đầu đã bao gồm phí luật sư hay chưa, đồng thời làm rõ những công việc như xử lý yêu cầu bổ sung bằng chứng hoặc chuẩn bị đơn I-829 có được tính trong hợp đồng hay không.
Cần lưu ý rằng công ty tư vấn không đương nhiên có thẩm quyền tư vấn pháp lý di trú tại Mỹ. Theo USCIS, những công việc tư vấn pháp lý và đại diện khách hàng phải được thực hiện bởi người đủ tư cách theo quy định, chẳng hạn luật sư hoặc đại diện được công nhận thuộc tổ chức đủ điều kiện.
Phí hành chính dự án EB-5
Đối với các dự án EB-5 thông qua Trung tâm Vùng, nhà đầu tư có thể phải thanh toán khoản phí hành chính dự án. Khoản phí này được xác định theo cơ cấu và điều kiện của từng dự án, thường được trình bày trong bộ tài liệu chào bán chính thức.
Không có một mức phí hành chính giống nhau cho tất cả dự án EB-5. Vì vậy, khi lựa chọn dự án, nhà đầu tư cần kiểm tra số tiền cụ thể, bên tiếp nhận, thời điểm thanh toán và điều kiện hoàn phí nếu có. Đặc biệt, không nên mặc định khoản phí hành chính sẽ được hoàn lại cùng với vốn đầu tư khi dự án hoàn tất.
Phí chính phủ khi thực hiện hồ sơ EB-5
Khác với phí dịch vụ tư vấn hoặc phí hành chính dự án, phí chính phủ được thu theo biểu phí do cơ quan có thẩm quyền quy định. Tùy theo hình thức đầu tư và giai đoạn hồ sơ, nhà đầu tư có thể cần thực hiện các thủ tục như nộp đơn I-526E hoặc I-526, điều chỉnh tình trạng cư trú tại Mỹ hoặc làm thủ tục thị thực nhập cư từ nước ngoài.
Sau khi trở thành thường trú nhân có điều kiện, nhà đầu tư còn cần xem xét thủ tục I-829 để đề nghị gỡ bỏ điều kiện thường trú theo quy định. Không phải mọi loại đơn đều áp dụng cho tất cả nhà đầu tư, vì vậy tổng phí chính phủ phụ thuộc vào trường hợp cụ thể, số lượng thành viên gia đình và thời điểm thực hiện từng thủ tục.
Cập nhật phí chính phủ EB-5 từ ngày 30/11/2026
Ngày 30/09/2026, Bộ An ninh Nội địa Hoa Kỳ (DHS) công bố quy định cuối cùng điều chỉnh biểu phí chương trình EB-5. Quy định mới có hiệu lực từ ngày 30/11/2026, áp dụng đối với các hồ sơ thuộc phạm vi quy định được gửi đi từ ngày này. Đây là thay đổi cần được lưu ý khi nhà đầu tư dự trù chi phí nộp hồ sơ trong giai đoạn cuối năm 2026.
Theo biểu phí mới, một số khoản phí nộp đơn EB-5 tăng đáng kể so với mức được áp dụng trước ngày 30/11/2026.
| Loại phí | Đến 29/11/2026 | Từ 30/11/2026 |
| Đơn I-526 – Đầu tư trực tiếp | 3.675 USD | 7.615 USD |
| Đơn I-526E ban đầu – Đầu tư qua Trung tâm Vùng | 3.675 USD | 7.850 USD |
| Phí Quỹ Liêm chính kèm đơn I-526E ban đầu | 1.000 USD | 1.100 USD |
| Đơn I-829 – Gỡ bỏ điều kiện thường trú | 3.750 USD | 5.000 USD |
Nguồn: Quy định cuối cùng về phí EB-5 công bố trên Federal Register ngày 30/09/2026.
Đối với nhà đầu tư nộp đơn I-526E ban đầu thông qua Trung tâm Vùng, tổng phí nộp đơn và phí Quỹ Liêm chính tăng từ 4.675 USD lên 8.950 USD khi biểu phí mới có hiệu lực. Như vậy, riêng hai khoản phí này tăng thêm 4.275 USD. Tuy nhiên, đây chỉ là chi phí của giai đoạn nộp I-526E ban đầu, chưa bao gồm phí luật sư, phí hành chính dự án, phí dịch vụ tư vấn hoặc những thủ tục khác.
Mức phí I-526 và I-526E ban đầu trong biểu phí mới đã bao gồm khoản phí công nghệ 75 USD, vì vậy không cần cộng thêm khoản này lần thứ hai. Đối với các đơn và thủ tục khác, nhà đầu tư nên kiểm tra biểu phí chính thức tại thời điểm nộp hồ sơ để xác định số tiền phải thanh toán.
Việc cập nhật biểu phí chính phủ là cần thiết, nhưng không đồng nghĩa với việc phí dịch vụ tư vấn EB-5 của mọi công ty đều tăng theo tỷ lệ tương ứng. Đây là hai nhóm chi phí khác nhau và cần được phân biệt rõ khi xây dựng ngân sách.
Vì sao phí dịch vụ tư vấn EB-5 giữa các công ty có thể khác nhau?
Khi tìm hiểu dịch vụ tư vấn EB-5, nhà đầu tư có thể nhận được những mức báo giá khác nhau giữa các đơn vị. Sự chênh lệch này không nhất thiết phản ánh trực tiếp chất lượng dịch vụ mà có thể xuất phát từ phạm vi công việc, thời gian hỗ trợ và những khoản phí đã được bao gồm trong từng hợp đồng.
Chẳng hạn, một gói dịch vụ có thể chỉ tập trung vào giai đoạn chuẩn bị hồ sơ ban đầu, trong khi gói khác có thể bao gồm thêm việc hỗ trợ phối hợp với các bên liên quan ở những giai đoạn tiếp theo. Một số bảng báo giá cũng có thể thể hiện phí luật sư hoặc phí dự án trong tổng ngân sách tham khảo, dù các khoản này không nhất thiết được thanh toán trực tiếp cho công ty tư vấn.
Ngoài ra, đặc điểm hồ sơ cũng ảnh hưởng đến những công việc cần thực hiện. Với những trường hợp có nguồn tiền hình thành từ nhiều giao dịch hoặc nhiều loại tài sản, việc thu thập tài liệu và đánh giá pháp lý có thể phức tạp hơn so với hồ sơ có nguồn tiền rõ ràng, đầy đủ chứng từ. Vì vậy, nhà đầu tư nên yêu cầu các đơn vị giải thích phạm vi hỗ trợ trước khi so sánh mức phí.
Những điều cần kiểm tra trước khi thanh toán phí dịch vụ tư vấn EB-5
Trước khi ký hợp đồng hoặc chuyển tiền, nhà đầu tư nên yêu cầu công ty tư vấn cung cấp bảng chi phí chi tiết bằng văn bản. Đây là cơ sở để xác định những công việc được hỗ trợ, trách nhiệm thanh toán của từng bên và các khoản có thể phát sinh trong quá trình thực hiện hồ sơ.
Những vấn đề cần làm rõ bao gồm:
- Phạm vi dịch vụ: Phí tư vấn đã bao gồm những công việc nào và hỗ trợ đến giai đoạn nào?
- Phí luật sư: Được tính trong gói dịch vụ hay thanh toán theo hợp đồng riêng?
- Phí hành chính dự án: Do bên nào thu, được quy định trong tài liệu nào và có điều kiện hoàn phí ra sao?
- Phí chính phủ: Đã được tính trong tổng ngân sách dự kiến hay chưa?
- Chi phí phát sinh: Có khoản thanh toán bổ sung khi hồ sơ cần thêm tài liệu hoặc thực hiện thủ tục tiếp theo không?
- Điều kiện hoàn phí: Những trường hợp nào được hoàn phí, hoàn một phần hoặc không được hoàn?
- Trách nhiệm các bên: Ai phụ trách tư vấn, ai thực hiện công việc pháp lý và ai là đầu mối hỗ trợ khách hàng?
- Hoa hồng giới thiệu dự án: Công ty tư vấn hoặc bên giới thiệu có nhận thù lao từ các bên liên quan đến khoản đầu tư hay không?
Đặc biệt, nhà đầu tư cần phân biệt giữa cam kết thực hiện dịch vụ và cam kết kết quả. Một công ty có thể chịu trách nhiệm hoàn thành những công việc được ghi trong hợp đồng, nhưng không có quyền bảo đảm USCIS sẽ chấp thuận hồ sơ hoặc dự án EB-5 chắc chắn hoàn trả vốn.
Việc dành thời gian kiểm tra những nội dung trên giúp gia đình chủ động hơn trong kế hoạch tài chính, đồng thời hạn chế những tranh chấp có thể phát sinh từ việc hiểu không đầy đủ các điều khoản dịch vụ.
Câu hỏi thường gặp về phí dịch vụ tư vấn EB-5
Phí dịch vụ tư vấn EB-5 hiện nay là bao nhiêu?
Không có một mức phí tư vấn EB-5 cố định được áp dụng cho tất cả các công ty. Mức phí phụ thuộc vào phạm vi dịch vụ, chính sách của từng đơn vị và những công việc được thống nhất trong hợp đồng. Để biết chi phí cụ thể, nhà đầu tư nên yêu cầu báo giá bằng văn bản và kiểm tra các khoản đã được bao gồm.
Phí dịch vụ tư vấn EB-5 có bao gồm phí luật sư không?
Điều này phụ thuộc vào hợp đồng giữa các bên. Một số bảng báo giá có thể bao gồm chi phí luật sư trong tổng ngân sách tham khảo, trong khi những trường hợp khác yêu cầu khách hàng thanh toán riêng theo thỏa thuận dịch vụ pháp lý. Nhà đầu tư nên xác nhận rõ trước khi ký kết.
Phí dịch vụ tư vấn EB-5 có được hoàn lại nếu hồ sơ bị từ chối không?
Không có một chính sách hoàn phí tư vấn giống nhau cho tất cả các công ty. Việc hoàn phí phụ thuộc vào điều khoản hợp đồng, phạm vi công việc đã thực hiện và những quy định pháp luật áp dụng. Nhà đầu tư cần phân biệt điều kiện hoàn phí dịch vụ tư vấn với điều kiện hoàn phí hành chính dự án hoặc hoàn trả vốn đầu tư.
Phí hành chính dự án EB-5 có phải là phí dịch vụ tư vấn không?
Không nhất thiết. Đây có thể là hai khoản phí riêng biệt, do những bên khác nhau thu và phục vụ những mục đích khác nhau. Nhà đầu tư cần kiểm tra tài liệu dự án và hợp đồng dịch vụ để xác định chính xác trách nhiệm thanh toán.
Phí chính phủ EB-5 có tăng từ ngày 30/11/2026 không?
Có. Quy định cuối cùng do DHS công bố ngày 30/09/2026 điều chỉnh nhiều khoản phí EB-5 và có hiệu lực từ ngày 30/11/2026. Nhà đầu tư cần kiểm tra biểu phí áp dụng tại thời điểm nộp hồ sơ để chuẩn bị đúng số tiền theo quy định.
Tìm hiểu phí dịch vụ tư vấn EB-5 cùng Connect New World
Việc tìm hiểu phí dịch vụ tư vấn EB-5 không nên chỉ dừng lại ở câu hỏi cần thanh toán bao nhiêu tiền. Điều quan trọng hơn là nhà đầu tư hiểu rõ từng khoản chi phí, phạm vi dịch vụ, trách nhiệm của các bên và những điều kiện liên quan đến quá trình thực hiện hồ sơ. Đây là cơ sở để gia đình chuẩn bị ngân sách phù hợp, hạn chế những khoản phát sinh ngoài dự kiến và chủ động hơn trước khi đưa ra quyết định đầu tư.
Connect New World đồng hành cùng các gia đình Việt Nam trong quá trình tìm hiểu chương trình đầu tư định cư Mỹ EB-5, tiếp cận thông tin dự án và chuẩn bị những vấn đề cần thiết trước khi triển khai hồ sơ. Tùy theo điều kiện tài chính, mục tiêu định cư và nhu cầu thực tế, nhà đầu tư có thể trao đổi trực tiếp để được cung cấp thông tin về phạm vi hỗ trợ và những khoản chi phí liên quan.
Nếu gia đình đang tìm hiểu chương trình EB-5 nhưng chưa rõ cách phân biệt phí dịch vụ tư vấn, phí luật sư, phí dự án và phí chính phủ, hãy liên hệ Connect New World để được tư vấn và tìm hiểu các khoản chi phí cần chuẩn bị trước khi đưa ra quyết định.
Hotline: 0908 835 533
Email: info@connectnewworld.com
Website: https://ketnoithegioimoi.com/
