Tái Đầu Tư EB-5: Toàn Tập Về Tái Sử Dụng Vốn & 180 Ngày Tái Liên Kết

“Tái đầu tư EB-5” đang được dùng cho hai tình huống khác nhau: (1) tái sử dụng vốn (redeployment) khi dự án ban đầu tất toán nhưng hồ sơ chưa hoàn tất; và (2) tái liên kết trong 180 ngày (reassociate) – cơ chế bảo vệ nhà đầu tư thiện chí (good-faith investor) để chuyển sang thực thể đủ điều kiện trong vòng 180 ngày kể từ ngày nhận thông báo của USCIS nếu Trung tâm Vùng/Doanh nghiệp bị chấm dứt hoặc cấm tham gia. Khung này được ghi rõ trong Sổ tay Chính sách của USCIS.

Tái đầu tư EB-5 là gì? Phân biệt để chọn đúng chiến lược

• Tái sử dụng vốn (redeployment): dùng khi khoản vốn đã “đặt vào rủi ro” nhưng dự án tất toán trước khi hoàn tất quy trình; khi đó khoản vốn có thể được tái phân bổ vào tài sản/khoản đầu tư phù hợp, theo quy định từng thời kỳ.
• Tái liên kết 180 ngày (reassociate): sau khi USCIS chấm dứt/cấm thực thể EB-5 liên quan, nhà đầu tư thiện chí có 180 ngày tính từ ngày nhận thông báo để tái liên kết và giữ đủ điều kiện tiếp tục hồ sơ (áp dụng cả nhiều trường hợp nộp trước RIA).

180 ngày tái đầu tư EB-5: Khi nào “đồng hồ” bắt đầu và ai được hưởng?

Khác với tin đồn, 180 ngày chỉ bắt đầu khi nhà đầu tư nhận thông báo chính thức của USCIS về việc chấm dứt/cấm tham gia đối với Trung tâm Vùng/Doanh nghiệp liên quan. Vì vậy, lưu chứng cứ ngày nhận (bì thư, email, thông báo hệ thống…) là điều kiện tiên quyết để không lỡ hạn tái liên kết.

Bối cảnh chế tài & “van an toàn” cho nhà đầu tư

USCIS đã cập nhật chính sách về chế tài (đình chỉ/chấm dứt/cấm tham gia) đối với các thực thể EB-5 không tuân thủ, đồng thời xác lập cơ chế bảo vệ nhà đầu tư thiện chí để không “chìm cùng con thuyền” nếu họ hành động đúng hạn theo quy định.

Giữ “ngày ưu tiên” (priority date) khi tái đầu tư EB-5

Quy tắc từ Quy định Hiện đại hóa EB-5 năm 2019 cho phép một số nhà đầu tư được giữ ngày ưu tiên khi phải nộp lại/điều chỉnh do biến cố khách quan. Đây là điểm then chốt để không bị “đẩy về cuối hàng” khi buộc phải chuyển hướng hồ sơ vì sự cố dự án/thực thể.

“Sustainment” hậu RIA: Tối thiểu 2 năm & tác động đến nhu cầu tái sử dụng vốn

Hướng dẫn chính thức (10/2023) làm rõ khung thời gian đầu tư bắt buộc đối với hồ sơ nộp từ 15/03/2022: khoản đầu tư phải được duy trì (“đặt vào rủi ro”) trong một khoảng thời gian tối thiểu theo cách diễn giải mới, thường không kéo dài suốt toàn bộ thời gian cư trú có điều kiện như trước. Nhờ đó, nhu cầu tái sử dụng vốn kéo dài giảm đáng kể với nhóm hậu RIA, giúp hoạch định lộ trình vốn minh bạch hơn. (Tham khảo kỹ hơn ở đây)

Case thực tế 180 ngày tái đầu tư EB-5: Bài học rút ra

Một case gần đây do Liên minh Nhà đầu tư Nhập cư Mỹ (AIIA) tường thuật cho thấy: luật sư đại diện vận dụng khung bảo vệ nhà đầu tư thiện chí và cửa sổ 180 ngày tái liên kết để gìn giữ quyền lợi cho khách hàng, nhấn mạnh vai trò nghĩa vụ thông báo từ USCIS và phạm vi áp dụng với một số hồ sơ nộp trước RIA. Đây là chất liệu thực tiễn để xây dựng checklist hành động cho nhà đầu tư Việt.

Quy trình 6 bước thực thi 180 ngày tái đầu tư EB-5

1. Khóa mốc thông báo: lưu chứng cứ ngày nhận thông báo USCIS; tính hạn 180 ngày từ mốc này.
2. Xác định tư cách “nhà đầu tư thiện chí”: rà nguồn tiền hợp lệ, bằng chứng đầu tư đúng chuẩn, tiến độ/tổng số việc làm tạo ra hoặc lộ trình tạo việc làm.
3. Chọn thực thể mới đủ điều kiện: thẩm định pháp lý – tài chính, mô hình tạo việc làm, quyền/khoản mục trong điều lệ NCE/RC trước khi tái liên kết.
4. Giữ ngày ưu tiên: thiết kế tuyến giữ priority date và tương tác với I-485/I-829 (nếu có) để tránh “reset hàng chờ”. (Quyền giữ ngày ưu tiên dựa trên quy định 2019.)
5. Nộp trong hạn – sẵn sàng phản hồi: chuẩn bị trước kịch bản RFE/NOID với đầy đủ chứng cứ, lịch trình và giải trình.
6. Theo dõi tiến độ & cập nhật cho người phụ thuộc: quản lý timeline nhất quán cho đương đơn chính và người đi kèm.

Tái sử dụng vốn (redeployment) trong bối cảnh mới: Khi nào còn cần?

Dù “sustainment” hậu RIA giúp giảm nhu cầu redeployment, vẫn có trường hợp cần thực hiện (điều lệ quỹ, tiến độ dự án, thời điểm rút vốn…). Khi buộc phải redeploy, cần:

• Điều lệ/thoả thuận NCE quy định rõ tiêu chí tái sử dụng vốn;
• Tài sản cơ sở minh bạch, thực sự “đặt vào rủi ro”, phù hợp phạm vi chính sách;
• Tính tác động tới mô hình việc làm và lịch I-829;
• Đồng bộ với kế hoạch giữ ngày ưu tiên để tránh hệ quả ngoài ý muốn.

Lỗi thường gặp khiến mất lợi thế 180 ngày tái đầu tư EB-5

• Không chứng minh được “ngày nhận thông báo” ⇒ tính sai hạn 180 ngày, mất cửa sổ tái liên kết. (Khung 180 ngày xuất phát từ chính sách USCIS)
• Nhầm lẫn giữa redeployment và reassociate ⇒ chậm quyết định, lỡ “van an toàn”.
• Redeploy không cần thiết khi đã đủ thời gian duy trì hậu RIA ⇒ tăng rủi ro thay vì giảm. (Khung thời gian hậu RIA do USCIS làm rõ)

FAQ về tái đầu tư EB-5

1. Tái liên kết (reassociate) có bắt buộc tăng thêm vốn không?
   Không mặc định. Tuỳ hợp đồng, thời điểm và trạng thái tạo việc làm. Trọng tâm là đủ điều kiện “nhà đầu tư thiện chí” và đúng hạn 180 ngày.
2. Khi nào ưu tiên tái liên kết thay vì tái sử dụng vốn?
   Khi có chế tài với thực thể liên quan và anh/chị đã nhận thông báo chính thức từ USCIS. Khi đó, tái liên kết 180 ngày là “đường thoát” theo chính sách.
3. Giữ ngày ưu tiên có giúp giảm rủi ro “quá tuổi” cho con đi kèm?
   Giữ ngày ưu tiên giúp tránh bị “đẩy về cuối hàng”, từ đó giảm rủi ro “quá tuổi”, nhưng vẫn phải xét Visa Bulletin và lộ trình nộp hồ sơ từng thời điểm.

Tối Ưu 180 Ngày Tái Đầu Tư EB-5 Để Giữ Ngày Ưu Tiên

Đặt tư vấn 1:1 cùng Connect New World ngay bây giờ để:

• Dựng timeline 180 ngày từ mốc nhận thông báo USCIS;
• Rà điều kiện nhà đầu tư thiện chí & kế hoạch giữ priority date;
• Lập checklist tái liên kết và bộ chứng cứ giảm rủi ro RFE/NOID.

Hãy kiến tạo tương lai chắc chắn cho con cái của bạn trong 10 năm tới!

Xem thêm bài viết về Tái Đầu Tư EB-5: Toàn Bộ Quy Trình, Luật Mới & Giải Pháp An Toàn của chúng tôi để hiểu rõ tái đầu EB-5!